Tere!
Elan kortermajas esimesel korrusel. Rajatakse uut haljastust maja ümber. Palusin ühistu esimehel mitte minu ainsa toa (1-toaline korter) akna taha puud istutada, lubas lahkesti enne tööde algust minuga konsulteerida. Olin vahepeal mõned päevad töölähetuses ja nüüd tagasi tulles avastasin enda akna tagant pihlaka. Kas minul pole selles küsimuses mingit õigust? Puu oleks kenasti ka teise kohta istutada, kus ta akna ette ei jää.
Lugupidamisega!
Eesti Juristide Liit
Justiitsministeerium
haljastus
Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
2 postitust
• Leht 1 koguhulgast 1
Re: haljastus
22 Juun 2012, 11:54
Tere
Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.
Maatükk on korteriomanike kaasomandis ja kaasomanikud ühiselt otsustavad, mida sellega teha. Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis olevat asja vallataks ja kasutataks kõigi kaasomanike huvides. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest. Korteriühistu kui juriidilise isiku liikmed, samuti juriidilise isiku juhtorganite liikmed peavad omavahelistes suhetes järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve.
Oluline on, kas ja mida otsustati haljastuse osas üldkoosolekul, samuti kas on olemas haljastuse projekt ning kas sellega said ühistu liikmed tutvuda. Korteriühistu liikmel on õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates.
Teisalt, sõltuvalt konkreetse haljastuse olemusest, võib seda käsitleda korteriomanike jaoks olulise küsimusena, mis ei ole vaadeldav tavakasutusena ja mida saaks otsustada korteriühistu üldkoosoleku häälteenamuse alusel. Sel juhul, tagamaks kõigile korteriomanikele õiglase lahenduse, tuleb saavutada kõigi korteriomanike konsensus. Seetõttu tuleks vaidluse lahendamisel tugineda asjakohastele dokumentidele (projektid, otsused jms).
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo
Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.
Maatükk on korteriomanike kaasomandis ja kaasomanikud ühiselt otsustavad, mida sellega teha. Kaasomanikul on õigus nõuda teistelt kaasomanikelt, et kaasomandis olevat asja vallataks ja kasutataks kõigi kaasomanike huvides. Kaasomanikud peavad üksteise suhtes käituma lähtuvalt hea usu põhimõttest, eelkõige hoiduma teiste kaasomanike õiguste kahjustamisest. Korteriühistu kui juriidilise isiku liikmed, samuti juriidilise isiku juhtorganite liikmed peavad omavahelistes suhetes järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve.
Oluline on, kas ja mida otsustati haljastuse osas üldkoosolekul, samuti kas on olemas haljastuse projekt ning kas sellega said ühistu liikmed tutvuda. Korteriühistu liikmel on õigus korteriühistu üldkoosoleku ebaseadusliku otsuse tühistamiseks pöörduda kohtu poole kolme kuu jooksul otsuse teadasaamise päevast arvates.
Teisalt, sõltuvalt konkreetse haljastuse olemusest, võib seda käsitleda korteriomanike jaoks olulise küsimusena, mis ei ole vaadeldav tavakasutusena ja mida saaks otsustada korteriühistu üldkoosoleku häälteenamuse alusel. Sel juhul, tagamaks kõigile korteriomanikele õiglase lahenduse, tuleb saavutada kõigi korteriomanike konsensus. Seetõttu tuleks vaidluse lahendamisel tugineda asjakohastele dokumentidele (projektid, otsused jms).
Vastas: SA Õigusteenuste Büroo
- Postitusi: 104
- Liitunud: 08 Mai 2012, 11:34
2 postitust
• Leht 1 koguhulgast 1
Mine Mul on küsimus eluruumi (sh. üürisuhted, korteriühistuga seotud küsimused) kohta